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貴州建筑工程向您介紹:建筑工程結算的內容有哪些?

來源:m.sxshunyang.com    |   發布時間:2022年10月25日

貴州建筑工程向您介紹:建筑工程結算的內容有哪些?

量差

“量差”是工程結算的主要內容,指施工圖預算所列工程量與實際完成的工程量不符而發生的工程量差額。量差主要有以下幾方面:


1.由于設計修改與漏項而增減的工程量。這一部分應根據工程變更通知單或設計聯系單進行調整。設計變更通知單是指在施工過程中由設計部門提出變更設計或由建設單位提出經設計部門同意發生設計變更而發出的設計變更通知單。


2.現場工程變更。包括施工中預見不到的工程及施工方法與原設計不符等,都應根據設計部門、建設單位和企業簽證的工程變更通知單及現場簽證記錄進行調增或調減。


價差

1.材料代用。是指材料因供應缺口或其他原因而發生的以大代小,以優代劣等情況。


2.材料價差。是指建筑材料的預算價格和實際價格的差額。在工程結算中材料價差的調整范圍應該嚴格按照當地規定辦理,允許調整的進行調整,不允許調整的不能調整。由建設單位供應的材料按預算價格轉給施工企業的,在工程結算時不調整材料價差,其材料價差由建設單位在編制竣工財務決算時攤入工程成本。


由施工企業采購的材料,一般有兩種方法:

①是按當地的材料調差系數調整;

②是按實調差。


費用

費用的調整一般有以下兩種情況:


1.工程量的增減變化,相應地調整直接費、間接費、計劃利潤和稅金。


2.屬于其他費用,如因意外事故等造成停、返工?應根據有關規定,分清原因具體處理。



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